<div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px; font-style: italic;">Exclusivo 2 ambientes con patio y full amenities</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Descripción</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Excelente departamento en venta en el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas más buscadas de la ciudad, ideal tanto para vivir como para inversión. Ubicado en planta baja, en un sector apartado del ingreso principal, este departamento ofrece mayor privacidad y tranquilidad, siendo una de las únicas dos unidades con esta característica dentro del edificio. La propiedad cuenta con 72 m² totales por escritura, distribuidos en 48 m² cubiertos y 24 m² de patio propio, con un diseño moderno, funcional y de excelente calidad constructiva. <div style="line-height: 1.4;">Es un 2 ambientes amplio, con posibilidad concreta de convertirlo en 3 ambientes. El living-comedor se conecta con un gran ventanal de doble vidrio hacia el patio, generando muy buena luz y continuidad con el exterior. </div><div style="line-height: 1.4;">El patio es uno de los grandes diferenciales: 24 m² con green wall y sistema de riego automático, ideal para disfrutar al aire libre. </div><div style="line-height: 1.4;">La cocina es completa, equipada con horno y anafe, y cuenta con espacio para lavarropas. La unidad dispone de toilette de recepción y baño completo en suite con bañera, además de un vestidor amplio y totalmente equipado. </div><div style="line-height: 1.4;">Entre sus características destacadas: </div><div style="line-height: 1.4;">Pisos nuevos 2 equipos de aire acondicionado (nuevos) </div><div style="line-height: 1.4;">Losa radiante Ventanales con doble vidrio (DVH) Conexión de fibra óptica.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El edificio, de solo 4 años de antigüedad, ofrece amenities de categoría: </div><div style="line-height: 1.4;">• Piscina </div><div style="line-height: 1.4;">• SUM </div><div style="line-height: 1.4;">• Gimnasio completamente equipado </div><div style="line-height: 1.4;">• Sala de coworking (2 espacios) </div><div style="line-height: 1.4;">• Sala de reuniones </div><div style="line-height: 1.4;">• Patio interno </div><div style="line-height: 1.4;">• Seguridad 24 hs </div><div style="line-height: 1.4;">• 2 ascensores por torre + ascensor de carga 2 subsuelos de cocheras y bauleras Servicio de limpieza y mantenimiento de áreas comunes</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Apto crédito. Escritura inmediata. Una propiedad única por características, ubicación y prestaciones.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Corredor Matriculado: Socolovsky (Matricula CUCICBA N° 7958)</div></div><br><div><br></div>